Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) : un atout majeur pour la gestion des copropriétés

Le PPT est un document clé pour une gestion efficace du patrimoine immobilier en copropriété. Ce plan établit un programme de travaux sur plusieurs années, permettant de prévoir et de planifier les interventions nécessaires pour préserver et sécuriser un bien immobilier. Depuis le 1er janvier 2023, l’obligation de mettre en place un PPT s’étend aux immeubles comptant plus de 200 lots. À partir de 2024, cette exigence concerne également les immeubles comprenant entre 51 et 200 lots. Néanmoins, une exemption est possible si le Diagnostic Technique Global (DTG) ne détecte aucun besoin de travaux dans les dix années à venir.

Enfin, à partir du 1er janvier 2025, les copropriétés de 50 lots ou moins devront également se conformer à cette obligation, sauf si le DTG justifie une dispense.En plus de cette planification, il y a lieu d’inclure des diagnostics spécifiques adaptés aux copropriétés, tels que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif et l’évaluation de l’état des équipements communs. Ces évaluations permettent d’identifier les besoins en termes de rénovation énergétique et de sécurité, garantissant ainsi une meilleure gestion des ressources et une valorisation durable du bien.Chez Floenn Energie, nous accompagnons les copropriétaires dans cette démarche essentielle.