Les annonces Ma Prime Rénov' pour la fin de l'année 2025

❌ Rénovation énergétique : l'État acte son désengagement progressif des passoires thermiques

C’est désormais officiel : le gouvernement français opère un tournant significatif en matière de politique de rénovation énergétique. En resserrant fortement les critères d’accès aux aides publiques, l’État acte un désengagement partiel mais notable vis-à-vis de la lutte contre les « passoires thermiques » — ces logements aux performances énergétiques très insuffisantes. Une décision qui suscite une vive inquiétude chez les acteurs du bâtiment, les associations environnementales et les ménages les plus précaires.

Lors d’une déclaration attendue, Valérie Létard a confirmé ce que de nombreux professionnels craignaient : un recentrage drastique des dispositifs d’aide, au profit d’une stratégie plus ciblée, voire minimaliste.

🔍 Les principales annonces à retenir

📅 MaPrimeRénov’ : une réouverture très encadrée prévue pour le 30 septembre

Le dispositif phare de soutien à la rénovation énergétique, MaPrimeRénov’, rouvrira à la fin du mois de septembre, mais dans des conditions profondément restreintes. Seuls un nombre très limité de dossiers pourra être accepté, ce qui laisse présager une saturation rapide des fonds disponibles. Cette décision constitue un virage majeur, au regard de l'ambition initiale portée par ce programme depuis sa création.

🏚️ Un ciblage très restrictif des logements concernés

La nouvelle version de MaPrimeRénov' ne concernera que moins de 5% du parc de maisons individuelles, ciblant les logements classés F ou G (passoires thermiques), occupés par des ménages dits « très modestes » au sens des classifications de l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Cela exclut de fait une large majorité de propriétaires aux revenus modestes ou moyens, qui peinent pourtant à financer des rénovations globales.

🧱 Le maintien des “mono-gestes” : un compromis aux résultats limités

Les aides dites « mono-gestes » (remplacement de chaudière, isolation d’un mur ou d’un toit, etc.) seront maintenues. Ce choix vise principalement à soutenir l’activité des artisans et des petites entreprises du bâtiment, dans un contexte déjà tendu. Toutefois, ces interventions ponctuelles n’apportent qu’une amélioration marginale de la performance énergétique globale du logement, contrairement aux rénovations dites « globales », plus coûteuses mais plus efficaces.

📉 Une politique prolongée jusqu’en 2026, avec incertitudes budgétaires

Cette nouvelle orientation restera en vigueur jusqu’en 2026, mais sa pérennité dépend étroitement de l’adoption du prochain Projet de loi de finances (PLF) à l’automne. Cela ajoute un niveau supplémentaire d’incertitude pour les professionnels du secteur, déjà confrontés à des changements de cap fréquents et à un manque de visibilité sur les crédits accordés.

⚠️ Une stratégie aux conséquences multiples

Ce recentrage budgétaire risque d’avoir des impacts significatifs à court et moyen terme :

• Accélération des inégalités en matière de performance énergétique entre les ménages.

• Frein au développement des filières industrielles de la rénovation globale, pourtant jugées stratégiques.

• Objectifs climatiques compromis, alors que le bâtiment représente plus de 40% de la consommation énergétique en France.

• Perte de confiance chez les professionnels, confrontés à des dispositifs fluctuants, aux effets d’annonce non suivis de moyens pérennes.

En somme, cette inflexion marque un net changement de paradigme : d’une logique incitative et ambitieuse portée par des subventions massives, on passe désormais à une logique de ciblage social minimal, laissant à la charge des ménages moyens une partie croissante des efforts nécessaires pour adapter leur logement aux exigences de la transition énergétique.