🏠 DPE 2026 : Nouvelle règle pour l’électricité, des centaines de milliers de logements revalorisés

⚡ Ce qui change au 1er janvier 2026

• Le coefficient d’énergie primaire pour l’électricité passe de 2,3 à 1,9.

• Objectif : mieux prendre en compte le mix électrique français, décarboné et bas carbone.

• Cette réforme impacte directement la note DPE de nombreux logements chauffés à l’électricité.

🎯 Qui est concerné ?

• Environ 850 000 logements classés F ou G pourraient améliorer leur classement sans travaux.

• Tout logement avec un DPE réalisé après juillet 2021 : pas besoin de refaire le diagnostic.

📄 Une attestation simplifiée

• Dès le 1er janvier 2026, téléchargez gratuitement une attestation de nouvelle étiquette sur le site de l’ADEME.

• L’attestation met à jour l’étiquette, à joindre lors des ventes ou locations.

🔎 Comment procéder ?

• Saisissez simplement le numéro de votre DPE sur le site ADEME pour voir si votre logement est reclassé.

🚀 Pourquoi cette évolution ?

• Cette adaptation réglementaire favorise l’électricité comme mode de chauffage propre à la France.

• Elle cible en priorité les logements utilisant des énergies fossiles dans la politique de rénovation énergétique.

💡 À retenir

• Les transactions signées avant le 31 décembre 2025 restent régies par l’ancien coefficient.

• Le dispositif met l'accent sur la transition énergétique et la valorisation du patrimoine résidentiel français.

🚧 Un frein à la rénovation énergétique ?

👉 Si cette réforme revalorise automatiquement la note DPE de nombreux logements chauffés à l’électricité, elle ne règle pas toujours les problèmes de confort ou de consommation réelle. Un logement mal isolé ou équipé d’un système de chauffage peu performant restera énergivore et inconfortable, même si son classement s’améliore sur le papier. Ne pas entreprendre de travaux de rénovation énergétique constitue donc un véritable frein pour transformer durablement le confort de vie et réduire les factures d’énergie. Pour qu’un logement soit réellement « efficace » et agréable à vivre, l’isolation, la ventilation et la performance des équipements restent plus que jamais essentielles !